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Villa with guesthouse

PRIVATE NEGOTIATION
Nizza Monferrato, ,
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377

Proprietà adatta ad essere una prima casa o casa vacanze mono o pluri famigliare, ad un uso foresteria, centro studi , comunità e qualsiasi altro utilizzo che necessiti di grandi spazi tanto interni quanto esterni con totale tutela della privacy , composta da 2 ville indipendenti e da una foresteria/ ristorante attrezzata con cucina industriale situata su un pianoro in cima ad una collina con vista sui paesaggi del Monferrato patrimonio dell’Unesco.

I terreni di proprietà comprendono circa 3 ettari di superficie: un parco di 10.000 metri quadrati a prato inglese con faggi, aceri, palme e una imponente fontana ed con un centinaio di piante da frutto.

Sul parco si affacciano le due abitazioni e la foresteria, oltre ad un grande forno a legna

La casa principale si compone di 5 vani nella zona giorno e di altri 5 vani nella zona notte e 3 bagni per circa 400 metri quadrati di superficie

L’ampio salone (80 metri) è dotato di un camino a legna e la zona giorno è arricchita da un importante bagno in onice del Pakistan.

La seconda casa, dal respiro più moderno all’interno, è composta di una zona giorno open-space con ampie vetrate che si proiettano sul frutteto: è composta da 7 vani per quasi 200 metri quadrati di superficie, con zona notte al primo piano. La struttura è altresì dotata di impianto di aria condizionata e infissi a risparmio energetico.

La parte al primo piano ha un terrazzo coperto da porticato e quasi tutta la pavimentazione della casa è in rovere.

Infine, il ristorante – foresteria: quasi 300 metri quadrati costituiti da uno spazio unico, sovrastato da una copertura in legno lamellare. Il locale affaccia sul parco della proprietà e al suo interno, gode di un’aiuola centrale con palme, di una cucina e bar professionali, salotto, servizi, guardaroba, stanza da letto al piano superiore.

Tutte e tre le strutture vantano impianti indipendenti e caldaie per il riscaldamento a condensazione, infissi con doppi vetri.

Il complesso è dotato di pozzo utilizzabile per l’approvvigionamento idrico sia interno che esterno.

Address: Nizza Monferrato
Region:
Country: Italy
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Property Id : 19044
Property Size: 1.000 m2
Property Lot Size: 10.000 m2
Rooms: 15
wine cellar
garage
internet
gym
fireplace
sprinklers
balcony
roof deck
garden

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