Villa d'epoca con vigneto in vendita sulla collina di Alba
Sulla prima collina a cinque minuti dal centro di Alba rinomata capitale delle Langhe patrimonio dell'UNESCO, famosa in tutto il mondo per i suoi pregiati vini e i profumati tartufi, con vista panoramica a 360° sulle verdeggianti colline sulla catena delle Alpi e sulla città, contornata da circa 24.000 mq. di terreno comprendente un pregiato vigneto, proponiamo questa prestigiosa storica dimora, elegante residenza di campagna che rappresenta una ormai rarissima opportunità di investimento sulla collina Alba.
La proprietà alla quale si accede attraverso la strada che attraversa i terreni di proprietà si presenta a due piani fuori terra composta da sei vani, cucina e bagno al piano terreno e da salone, cucina, quattro vani e bagno al piano superiore per totali mq.360 circa.
L'immobile strutturalmente in ottime condizioni presenta ancora pavimenti d'epoca in cementine colorate; lo stesso, che gode di splendidi affacci da ogni apertura richiede una totale ristrutturazione impiantistica nonché una redistribuzione degli spazi per adeguarla standard odierni.
In aderenza al corpo principale due importanti locali di circa 150 mq. totali costituiti al piano terreno dalla ex stalla dalle belle volte in mattoni e dal vecchio fienile al piano primo con le caratteristiche aperture ad arco, preziosi per incrementare lo spazio abitativo con diverse soluzioni.
Ai margini del giardino altro fabbricato su due piani di totali mq. 100, oggi circa deposito / fienile rappresenta la possibilità di realizzare una caratteristica panoramica dependance o locali autorimessa e hobbistica
L'importante terreno di pertinenza permette la realizzazione di una grande piscina nonché di differenti aree attrezzate per il tempo libero.
Le dimensioni e la posizione della struttura costituiscono un grande potenziale tanto ad indirizzo residenziale quanto ad indirizzo turistico ricettivo.