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Splendido casale in pietra in vendita nelle Langhe

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Vendesi bellissima proprietà panoramica nelle Langhe

Alle porte di un piccolo comune delle Langhe in posizione panoramica, circondato dalla bellezza di verdeggianti paesaggi e da natura incontaminata, in luoghi di antiche tradizioni contadine, vendesi splendido casale che ha mantenuto nel sapiente intervento di ristrutturazione le caratteristiche architettoniche dei cascinali di Langa.

La tipica struttura ad elle disimpegna in due zone la porzione destinata all’abitazione padronale e quella dedicata alla parte di bed and breakfast consistente in un mini appartamento di due camere con bagno e balcone in uso esclusivo ed altra camera con servizio privato ed accesso diretto al giardino.

La porzione destinata ad abitazione padronale presenta al piano terreno un ampio salone – cucina di oltre 50 mq dal soffitto con volte in mattoni antichi e bel camino, pavimento in cotto, adiacente dispensa, il magnifico patio chiuso a tre lati, un locale ad uso lavanderia, la piccola cantina rivestita in pietra ed il locale centrale termica.

Al piano superiore una grande camera di disimpegno multiuso, un magnifico openspace con camino e vetrate panoramiche, una grande camera da letto con balcone prospicente la valle, bagno padronale e cabina armadi. Gli ampi spazi attualmente destinati ad openspace e disimpegno possono essere trasformati in ulteriori 2-3 camere da letto.

All’ingresso della proprietà troviamo un bel cortile pavimentato circondato da aiuole fiorite con ampio locale ad uso autorimessa e locale impianti tecnici.

L’immobile è fornito di tutte le utenze nonché di soluzioni tecnologiche avanzate quali riscaldamento a pompa di calore, irradiazione a pavimento, pannelli solari, irrigazione automatica, nonché impianto di riscaldamento dedicato alla piscina.

La bella piscina panoramica è arredata da pavimenti e muretti in pietra rivolta sui terreni di proprietà di oltre 7 ettari costituiti da prati con alberi da frutto, boschi ed incolti dove è possibile reimpiantare pregiati vigneti o noccioleti.

Codice proprietà: 22140
Dimensioni casa: 300 m2
Dimensioni terreno: 70.000 m2
Camere: 5
Bagni: 4
cantina
box auto
camino
piscina
balcone
lavanderia
terrazza
giardino

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